סקר גז קרקע כתנאי לקבלת היתר בנייה

תופעת הימצאותם של גזים שונים בקרקע ידועה מזה שנים רבות. ואולם עד לסוף המאה שעברה החשיבות שיוחסה לנושא היתה נמוכה. רק במקומות ובקרקעות שהיו ידועות כמזוהמות נעשו בדיקות למציאת חומרים או גזים רעילים בקרקע. ואולם בשנים האחרונות התמונה השתנתה. המשרד לאיכות הסביבה מחייב ביצוע סקר גז קרקע מהימן בכל קרקע המיועדת לבנייה. זאת ועוד – בהעדרו של סקר כזה לא יינתנו היתרי בנייה. הסקר כאמור איננו יכול להתעכב לשלבים מאוחרים יותר בשום מקרה.

מהו סקר גז קרקע ואילו סוגי סקרים מבוצעים כיום

סקר גז כאמור הוא סקר שנועד לזהות מזהמים שונים בקרקע, כולל גם גזים רעילים או מזיקים. נכון להיום מתקיימים זה בצד זה שני סוגי סקרים – האקטיבי והפאסיבי.

הסקר הפאסיבי:

סקר גז קרקע כזה כרוך בהחדרה של חומר סופח אשר נשאר בקרקע זמן רב וקולט את גזי הקרקע. הדגימה נמשכת מספר ימים, יעילותה גבוהה והיא נותנת מידע איכותי על סוג ותפוצת המזהמים.

הסקר האקטיבי (15-TO):

בשיטה זו שואבים דוגמאות קרקע לתוך מכשיר מדידה אשר מפענח את תפוצת הגזים וכמותם באדמה. בשיטה זו ניתן להעריך את כמות המזהמים בקרקע.
השיטה המועדפת, נכון להיום, של דגימת קרקע היא השיטה האקטיבית. הסיבה העיקרית לכך היא המהירות היחסית שבה מסתיימות הבדיקות הללו. סיבה נוספת היא האפשרות למציאה של מגוון גדול יותר של רעלים וגזים באדמה.

החשיבות של סקירת ודגימת הקרקע

מדינת ישראל היא מדינה קטנה. הבנייה המאסיבית כמו גם הימצאותם של מפעלים יצרניים באזורים בנויים או המיועדים לבנייה, מגדילים מאד את הסיכויים להימצאותם של חומרים וגזים רעילים באדמה. זאת בנוסף לגזים ולחומרים העלולים להימצא בה בלא קשר לבנייה ולתעשייה. סקר גז קרקע הוא, לפיכך, תנאי חשוב שיש להתחשב בו לפני קבלת ההחלטה על בניית מבנה. הרשויות המקומות אינן מעניקות היתרי בנייה בלא שיקבלו לידיהן סקרים ודגימות של הקרקע המעידים על אי הימצאותם של רעלים בכמויות מזיקות.

הסקר כאמור מבוצע על ידי אנשי מקצוע המתמחים בנושא. הסיבה לכך היא שהקפדה על הליכי העבודה היא המפתח למהימנות הסקר כאמור. אנשי המקצוע דוגמים את הקרקע בזהירות תוך נקיטת אמצעי בטיחות שימנעו אפשרות לעיוות תוצאות הדגימה.
חברת אמפיביו בע"מ נמנית עם החברות המקצועיות והמהימנות ביותר בביצוע סקרים כאמור. סקרי גז קרקע הם רק חלק מאמות המידה החמורות שהחברה נוקטת בהן לפני מתן אישורים לתחילת הבנייה בשטח כל שהוא. מעבר לסקר כאמור, מייעצת החברה ללקוחותיה באשר לדרכים הטובות ביותר לבנייה ירוקה ולהקטנת הפגיעה באיכות הסביבה.